Novares Gruene Mitte hero neu

Bad Schallerbach
Wohnbebauung Grüne Mitte

Das Projekt liegt zwischen der Poststraße und der Bahnhofallee in Bad Schallerbach und besteht aus zwei viergeschossigen Gebäuden und einem fünfgeschossigen Gebäude. Bei den zwei viergeschossigen Gebäuden (Bauteil A und B) werden Wohneinheiten errichtet. In dem fünfgeschossigen Gebäude (Bauteil C) werden Ordinationseinheiten und Wohnungen errichtet.

  • Planungsstart Frühling 2021
  • Baustart 2021
  • Fertigstellung 2022/2023


Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Außenbereich. Je nach Lage wird dieser als Eigengarten, Terrasse und Balkon ausgeführt. Die Gewerbeeinheiten ab dem 1.OG verfügen über Balkone.

Im Untergeschoss befinden sich die Müllraume, die Fahrradstellräume, Technikräume, Einlagerungsräume und eine Tiefgarage mit ca. 52 Stellplätzen. Im Norden vom Gebäude C befinden sich zudem ein Parkplatz mit ca. 11 Stellplätzen.
Die Erschließung der Gebäude erfolgt jeweils über einen zentralen Zugang in ein Stiegenhaus mit Aufzug. Sämtlich Zugänge und der Lift werden barrierefrei ausgeführt.
Die Gebäude sind im Untergeschoss über die Garage verbunden.
Die Gebäude werden in Massivbauweise mit einer Putzfassade errichtet. Bei Gebäude A und B werden die Balkone einseitig begrünt, was einerseits als natürlicher Schattenspender wie auch als Sichtschutz dient.
Das Gebäude wir süd- und westseitig durch eine vorgehängte bronzenen Metallspange aufgewertet. Diese dient einerseits auf Vergrößerung der Balkonflächen andererseits als baulichen Sonnenschutz. Die Optik der bronzefarbigen Metallspange setzt sich auch opaken Metallelementen, Elementen aus Lochblech und matten farbigen Glasgeländer zusammen.

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