Novares Hinterstoder hero ak

Hinterstoder
Wohnbebauung Hinterstoder

Das Bauvorhaben befindet im Süden des Ortskernes in direkter Nachbarschaft zur Talstation der Hinterstoder-Wurzeralm Bergbahnen AG im Westen und ein ausgedehntes Waldgebiet im Osten.



Der viergeschossige Neubau in Massivbauweise mit vorgelagerten Balkonspange schafft 12 neue Wohnungen, die den täglichen Bedarf der Bewohnerinnen und Bewohnern decken.

Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Außenbereich. Je nach Lage wird dieser als Eigengarten, Terrasse und Balkon ausgeführt.
Erschlossen wird das Grundstück analog der Bestandsituation nordwestseitig über eine Rampe in Richtung des teilüberdachten Stellplatz- und Eingangsbereiches. Die Wohnanlage verfügt über 12 Stellplätze.

Im Erdgeschoss sind neben 2 Gartenwohnungen auch die Technikräume, der Fahrrad- und Trockenraum sowie ein Einlagerraum untergebracht. Auf Grund der Hanglage besitzt die Wohnung 06 im 1. Obergeschoss einen Eigengarten. Im 1. Obergeschoss ist zudem südseitig am Hang der Spielplatzbereich angeordnet. Das oberste Geschoss wir als Staffelgeschoss mit zwei Wohneinheiten inkl. großen Dachterrassen ausgeführt.

Die Erschließung der Gebäude erfolgt jeweils über ein zentrales Stiegenhaus mit Aufzug. Sämtlich Zugänge und der Lift werden barrierefrei ausgeführt. Im Bereich der Erschließungszone befinden sich auf jeder Etage 2 öffentliche Außenbereiche in Form von Terrasse und Balkone.
Die Gebäude werden in Massivbauweise mit beiger Putzfassade errichtet. Die Balkone/Loggien verfügen über Holzgeländer und sind auf Grund der verlängerten Seitenwänden wettergeschützt.

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