Lienfeldergasse hero neu 1

Wien
Wohnbebauung Lienfeldergasse

Im 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht, in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße, in einer ruhigen Seitengasse, ein Neubauprojekt mit 40 barrierefreien Mietwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in hochwertiger Ausstattung. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Eigengarten und teilweise über Klimaanlage.

  • Adresse: Lienfeldergasse 91 – 93, 1170 Wien
  • Wohnungen: 40, 30 m² – 80 m²
  • Gwwerbeeinheiten 2
  • PKW-Tiefgaragenstellplätze: 20
  • Grundstücksfläche: 1.045 m²
  • Baubeginn: 2021


Der 17. Bezirk zählt sowohl bei Mietobjekten als auch bei Eigentumsimmobilien zu den gefragteren Wohnbezirken. Er besticht durch die ruhige Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum Wienerwald und zum Stadtzentrum.

Die Straßenbahnlinie 43 durchquert den gesamten Bezirk und präsentiert seine Vielfalt: Von gürtelnahen Zinshäusern bis hin zum Naherholungsgebiet am Schafberg. Der geplante U-Bahn-Ausbau (U5) sorgt zukünftig für eine noch bessere Anbindung.
Das Wohnprojekt liegt unweit zum Naherholungsgebiet Schafberg, die Straßenbahnlinie 43 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Insgesamt 9 Dachgeschosswohnungen

Insgesamt 9 Dachgeschosswohnungen öffnen Raum zum Wohnen und Träumen. Von den begrünten Dachterrassen genießen Sie an lauen Sommerabenden den perfekten Ausblick über die Vorstadt. Für das optimale Raumklima indoor sorgt die integrierte Klimaanlage.
Die Erschließung erfolgt über einen zentralen Zugang ins gemeinsame Stiegenhaus mit Aufzug. Sämtlich Zugänge und der Lift werden barrierefrei ausgeführt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, Technikräume, Einstellräume, Müllraum, Fahrradstellplätze und die Tiefgarageneinfahrt. Im Außenbereich sind Eigengärten und der Kleinkinderspielplatz angeordnet. Im Untergeschoss befindet sich neben der Tiefgarage mit 20 Stellplätzen auf 10 Stapelparkern (unabhängig) auch Einlager- und Technikräume.

Schreiben Sie uns eine Nachricht